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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

嘉義市東區房屋二胎 品牌化漸成紅木企業營銷新方向

業內人士認為,紅木行業發展時間較短,還未培養出一種成熟的營銷方式。新京報記者 王遠征 攝近兩年來,紅木傢具市場上出現瞭諸多形式的“營銷”,展會、拍賣等活動在每個周末都“輪番上演”,文化營銷漸成紅木企業的主流營銷。業內人士指出,文化營銷是否成功,不僅考驗商傢的策劃能力,更考驗企業設計水平和管理水平。當前,紅木企業已經開始學會利用營造品牌影響力來尋找潛在顧客。多種營銷為聚攏人氣7月,首屆當代紅木傢具文化周開幕。7月13日,“紅木傢具知識講座”在居然之傢麗澤店舉行,古傢具學者張德祥、南京林業大學教授徐魁悟就紅木傢具鑒賞和紅木材質鑒別開講;7月14日,“首屆當代中國紅木傢具精品拍賣會”進行,分為京作、蘇作、廣作、仙遊、東陽五個產區作品,共將近200件產品參拍。7月12日至7月15日,首屆中國紅木傢具精品品鑒會同時進行,共22傢企業參展,企業紛紛開展品鑒活動。近兩年來,紅木市場上的講座、拍賣已經成為常見的營銷活動。例如,拍賣活動成為品牌專賣店或賣場每逢周末的常規活動;商傢或賣場舉辦的紅木知識文化講座,也是常見的形式。據居然之傢副總裁任成介紹,居然之傢紅木大會堂基本每月都會有相關講座。講座知識不限於紅木傢具、紅木文化,已經拓展到茶藝、插花、雕刻文化等多個領域。除此之外,網絡團購優惠、私人定制、高端會所展示、定期保值回購等多種營銷形式陸續出現。業內人士告訴記者,目前紅木傢具行業營銷目的可分為兩種:直接銷售紅木傢具產品與企業文化推廣和品牌宣傳。而在北京市場上的競拍活動最為常見,不同於嚴格意義上的拍賣行為,這種競拍活動更類似於玩傢之間的交流和吸引人氣的促銷活動。名佳紫檀會館總經理朱鄧峰介紹說:“營銷方式與顧客需求、顧客心理有關,紅木行業發展時間短暫,還未培養出一種成熟的營銷方式,在這其中,拍賣促銷的方式最受認可。對於更多消費者來說,看重的是紅木傢具的收藏價值和升值潛力。類似拍賣會的競拍活動,商傢賺取利潤較低,產品能以較低價格成交,消費者有撿漏的樂趣,相對更受歡迎。”市場不成熟 紅木企業嘗試口碑營銷值得關註的是,從單純促銷到文化營銷,紅木企業開始學會利用營造品牌影響力,以口碑營銷尋找潛在顧客。正因如此,高端會所、文化講座的營銷方式越來越常見,而在短期之內,此類活動並不會有立竿見影的效果。據任成介紹,賣場舉辦文化講座等文化性質活動,更多的目的是提高人流量、增加人氣。她介紹說:“據不完全統計,全國紅木傢具生產企業超過一萬傢,再加上紅木傢具消費具有區域性特點,消費者熟識的、叫得響的並不多。此類營銷方式,還是以培養消費者為主,讓消費者從不瞭解到瞭解,從瞭解到喜歡,才有可能做成生意,培養市場的工作一定要做。”而對於生產品牌來說,對此類活動的銷售效果要求更為明顯,活動內容考驗著組織方的策劃能力。7月初,由宣明典居主辦的“文化雅集”系列活動開幕,宣明典居古典傢具廠董事傅軍民卻對第一期活動效果並不滿意。據傅軍民介紹:“喜歡中式文化的人對紅木傢具肯定不排斥,也是有一定品位和經濟實力的消費者,我們想以文化講座先把這群人吸引過來。但是在實際操作過程中,吸引客戶非目標群體、講座服務不完善、後續工作無跟進,活動沒有達到預想效果。”現實情況是,目前的營銷模式,極少以長期品牌營銷為目的,大多數企業更看重眼前商業效果。朱鄧峰說:“從商業策略上來講,營銷方式多種多樣,但是紅木市場發展並不成熟,培養一種新的、受認可的營銷方式有難度也需要成本,所以大多數企業相對慎重。”營銷模式會所式營銷有影響力和實力的企業,往往將紅木傢具與字畫、瓷器等古玩陳設在一起,打造古色古香的陳列會館。在經營上,註重研究消費者的文化觀、價值觀,註重積累人脈,並利用人脈力量與其盡量交成朋友,繼而發展成常客。前來的玩傢、消費者在觀賞把玩時,通過適時的講解、介紹,自然也會受到熏陶,繼而喜歡上並買回傢。私人定制產品從選材到風格設計,都可以按照消費者的要求進行制作,並按照消費者傢庭裝修風格,為消費者提供不同的傢具裝飾解決方案。這部分消費群體消費能力較強,有獨立的審美能力,對紅木傢具文化也有一定的見解。保值回購一般為生產廠傢推出,消費者購買其產品,在一定年限內,可以以當年買入價格等價或升值回收,體現瞭產品收藏價值。在回收過程中,對產品品相有一定要求。這種活動隻限於升值潛力看好的材質。業內聲音企業要更瞭解受眾特點關毅,北京宣和中式古典傢具研究院院長近年來,紅木行業內文化營銷類活動並不鮮見,活動內容趨同,舉辦方水平參差不齊,消費者已經出現審美疲勞,並沒有起到營銷的目的。我認為品牌在搞活動之前,應該瞭解受眾群體和消費特點,在細節上下工夫。紅木傢具不是必需品,也不是奢侈品,定義為具有藝術價值的商品更為合適。在此方面,並沒有一個成熟的行業或營銷模式可以借鑒,還需要企業慢慢摸索和學習。營銷多元要以產品多元為前提鄧雪松,中國傢具協會傳統傢具委員會副秘書長營銷手段的多元化必須以產品的多元化為前提,如果產品的造型相互照搬抄襲,工藝手法大同小異,在這個情況下片面去變化營銷手法,無非是一個噱頭而已。據我瞭解,近年來雖然市場相對冷清,一些品質過硬、品牌美譽度高,產品系列完整並著重對企業文化和品牌宣傳的高端品牌,營業額逐年攀升,發展狀況很好。優異的品質和服務,是產品最終賴以生存和立足的基礎,也是最健康有效的“營銷”方式。 市場不成熟 紅木企業嘗試口碑營銷值得關註的是,從單純促銷到文化營銷,紅木企業開始學會利用營造品牌影響力,以口碑營銷尋找潛在顧客。正因如此,高端會所、文化講座的營銷方式越來越常見,而在短期之內,此類活動並不會有立竿見影的效果。據任成介紹,賣場舉辦文化講座等文化性質活動,更多的目的是提高人流量、增加人氣。她介紹說:“據不完全統計,全國紅木傢具生產企業超過一萬傢,再加上紅木傢具消費具有區域性特點,消費者熟識的、叫得響的並不多。此類營銷方式,還是以培養消費者為主,讓消費者從不瞭解到瞭解,從瞭解到喜歡,才有可能做成生意,培養市場的工作一定要做。”而對於生產品牌來說,對此類活動的銷售效果要求更為明顯,活動內容考驗著組織方的策劃能力。7月初,由宣明典居主辦的“文化雅集”系列活動開幕,宣明典居古典傢具廠董事傅軍民卻對第一期活動效果並不滿意。據傅軍民介紹:“喜歡中式文化的人對紅木傢具肯定不排斥,也是有一定品位和經濟實力的消費者,我們想以文化講座先把這群人吸引過來。但是在實際操作過程中,吸引客戶非目標群體、講座服務不完善、後續工作無跟進,活動沒有達到預想效果。”現實情況是,目前的營銷模式,極少以長期品牌營銷為目的,大多數企業更看重眼前商業效果。朱鄧峰說:“從商業策略上來講,營銷方式多種多樣,但是紅木市場發展並不成熟,培養一種新的、受認可的營銷方式有難度也需要成本,所以大多數企業相對慎重。”營銷模式會所式營銷有影響力和實力的企業,往往將紅木傢具與字畫、瓷器等古玩陳設在一起,打造古色古香的陳列會館。在經營上,註重研究消費者的文化觀、價值觀,註重積累人脈,並利用人脈力量與其盡量交成朋友,繼而發展成常客。前來的玩傢、消費者在觀賞把玩時,通過適時的講解、介紹,自然也會受到熏陶,繼而喜歡上並買回傢。私人定制產品從選材到風格設計,都可以按照消費者的要求進行制作,並按照消費者傢庭裝修風格,為消費者提供不同的傢具裝飾解決方案。這部分消費群體消費能力較強,有獨立的審美能力,對紅木傢具文化也有一定的見解。保值回購一般為生產廠傢推出,消費者購買其產品,在一定年限內,可以以當年買入價格等價或升值回收,體現瞭產品收藏價值。在回收過程中,對產品品相有一定要求。這種活動隻限於升值潛力看好的材質。業內聲音企業要更瞭解受眾特點關毅,北京宣和中式古典傢具研究院院長近年來,紅木行業內文化營銷類活動並不鮮見,活動內容趨同,舉辦方水平參差不齊,消費者已經出現審美疲勞,並沒有起到營銷的目的。我認為品牌在搞活動之前,應該瞭解受眾群體和消費特點,在細節上下工夫。紅木傢具不是必需品,也不是奢侈品,定義為具有藝術價值的商品更為合適。在此方面,並沒有一個成熟的行業或營銷模式可以借鑒,還需要企業慢慢摸索和學習。營銷多元要以產品多元為前提鄧雪松,中國傢具協會傳統傢具委員會副秘書長營銷手段的多元化必須以產品的多元化為前提,如果產品的造型相互照搬抄襲,工藝手法大同小異,在這個情況下片面去變化營銷手法,無非是一個噱頭而已。據我瞭解,近年來雖然市場相對冷清,一些品質過硬、品牌美譽度高,產品系列完整並著重對企業文化和品牌宣傳的高端品牌,營業額逐年攀升,發展狀況很好。優異的品質和服務,是產品最終賴以生存和立足的基礎,也是最健康有效的“營銷”方式。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '安南區二胎房貸是什麼意思

新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-18/156255011.html
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